男养3猛犬伤人扰民 竹科旁社区引「恶邻条款」法院判准强制迁离

新竹某社区住户陈男养3猛犬持续伤人扰民，管委会动用「恶邻条款」强制迁离，新竹地院判准。（记者蔡彰盛摄）

新竹科学园区旁某大型社区住户陈男，饲养3只大型杜宾犬放任游荡、日夜大声吠叫，还咬伤社区总干事，管委会连开25张罚单屡劝不听，最终动用「恶邻条款」决议将陈男诉请法院强制迁离，新竹地院认定其违反社区规约情节重大判准。

管委会指控，住户陈男111年8月起饲养3只大型杜宾犬，放任在社区公共区域四处游荡、便溺，严重影响公共安全及卫生。其他住户骑乘机车或路过巷道时，犬只会追车追人，造成住户惊慌，日前还咬伤社区总干事；犬只也经常于晚间大声吠叫，严重影响住户安宁及安全。管委会数度出面劝阻并要求改善，然陈男置若罔闻，坚持继续饲养，管委会依规定处罚并要求改善达25次，陈男仍置之不理。

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此外，陈男擅自于社区路灯基座凿暗管，将公共用电接到屋内窃电，住户大会以陈男违反法令及规约情节重大为由，决议命其迁离社区，并求偿违反规约及宠物管理办法与窃电共10万元。陈男则说管委会是鸡蛋里挑骨头，不断旧事重提。

法官调查，陈男饲养犬只长期、持续违反相关规定及社区公约，放任系争犬只游荡、日夜大声吠叫、四处便溺且未清除，使住户深受恐惧，破坏公共安宁与环境卫生，严重侵扰住户正常生活，社区住户182人当中122人出席，高达120票决议通过对陈男提出强制迁离诉讼。

法官认为陈男确实违反社区规约、宠物管理办法及公寓大厦管理条例情节重大，符合强制迁离规定。

另法官认定管委会依据社区规约及宠物管理办法，请求陈男缴纳罚款2万5000元（1000元×25次）有理由，加上公共用电1万4525元，合计应赔偿3万9525元。