澎湖地院法官宿舍占用邻地近50年 高院判「自家人」败诉定谳

澎湖地院法官宿舍，占用邻地近50年，被高雄高分院判决给付租金定案。（记者鲍建信摄）

澎湖地院兴建近50年后，却被发现法官宿舍占用邻地7.2坪土地，庄姓女地主请求不当得利330万元，高等法院高雄分院审理后，仍然判决澎湖地院败诉定谳，要给付3万多元租金。

原告庄妇指出，2008年6月19日，她取得坐落澎湖县马公市马公段64地号土地后，并在2024年1月16日，收到内政部国土测绘中心文件，发现有面积22.84平方公尺土地，被澎湖地院拿去盖法官宿舍，要求澎院自2008年6月19日起，按土地市价即每年每坪32700元计算，给付330万元租金。

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被告澎湖地院则说，1975、1976年间，依法向县政府声请兴建法院和法官宿舍时，善意信赖当时勘测结果，不是无权占用有该笔土地，并认为庄妇请求不当得利金额，违反土地法规定全额上限。

澎院承审法官调查，法官宿舍的确占用22.84平方公尺土地，但据被告提出早年建物复丈（勘测）结果图、建造执照、使用执照、平面设计图等文件，认定没有故意或过失占用土地外，庄妇的请求权，依法只能溯及5年，并审酌土地法「租金以不超过年息10%为限」，判决应给付4万3000元比较合理。

澎湖地院不服判决，提起上诉，高雄高分院调查庄妇要求租金稍高，认为应给付3万600元比较合理，全案落幕。