遏阻高风险不动产诈欺案发生 新北地政、警察、社会局推合作关怀计划

新北市府地政局、警察局与社会局今（18）日举办「新北警政×地政×社会 守护家园─不动产预警、关怀、阻诈记者会」，地政局长汪礼国说，3局整合资源，共同推动「新北市不动产防诈关怀提问合作执行计划」。（新北市地政局提供）

不动产诈欺让受害者损失惨重，新北市府地政局、警察局与社会局今（18）日举办「新北警政×地政×社会 守护家园─不动产预警、关怀、阻诈记者会」，地政局长汪礼国说，3局整合资源，共同推动「新北市不动产防诈关怀提问合作执行计划」，针对高风险不动产案件建立不动产预警关怀网，由地政端即时通报警政、社政介入。

汪礼国说，诈骗集团常以假投资利诱、假检警威吓或情感操控为手段，透过不同的诈骗剧本搭配，诱骗民众办理不动产抵押或移转，更是锁定独居长者为目标，为落实不动产防诈、提升阻断诈骗流程的效力，3局强化即时资讯串接、结合跨专业人员同步关怀，针对「私人抵押权设定」或「独居长者不动产异动」等高风险案件加强关注，如第一线地所人员发现疑似遭诈征兆，就会立即启动警政通报，再视个案情形请社会局介入，进行列管预防或提供社福资源支持，从源头解决民众的脆弱处境。

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地政局补充，为使有受骗可能的民众在接受关怀后，有充分缓冲时间了解自身受骗风险、理解私人不动产抵押权设定登记后的法律效力，地政局延长私人不动产抵押权设定登记案的处理期限，避免民众因一时仓促做出难以挽回的决定。

汪礼国提醒，面对投资、借贷或涉及不动产相关异动时，请民众务必提高警觉，牢记防诈三招「不轻信、速报警、即时通」，也可申办「地籍异动即时通」服务，第一时间掌握名下不动产异动情形，减少遭诈风险。