花莲分署拍卖会黄金热、土地冷！光复乡土地4拍再流标

拍卖会最抢手的还是黄金。（花莲分署提供）

近期黄金看涨，土地却仍是地点为首要，日前法务部行政执行署花莲分署（下称花莲分署）拍卖花东土地「打折再打折」，花莲光复乡的土地仍未拍出，主因是土地为持分，而台东原鉴价5401万的土地，每年元旦都可能看到「全台第一道曙光」，最后以1469万7000元拍出，相较同场拍卖会众人抢拍金饰的情况相去甚多。

这场拍卖会拍卖的主角就属黄金与土地，在看多金饰的心态下，甚至还有民众拍下后喊著「买贵了！」土地状况相对复杂许多，拍卖的七笔土地分别为市地重划区内学校用地、道路用地、住宅区、公园间儿童游戏场、人行步道等，道路用地、人行道、游戏场自然就乏人问津。

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所拍土地中，台东县太麻里乡北桥段等7笔相邻土地，总面积高达907坪，均位于市地重划区内。花莲分署强调，该笔土地临近太麻里地政事务所及太麻里乡公所，离台9线走路只要3分钟，均位于市地重划区内，地理位置优越，在2023年鉴价金额5401万6920元，本次为第二轮拍卖的最后一拍，以1469万7000元拍定。该处离太麻里乡观看曙光地点十分近，一旁又有旅宿业，拍定价不到原鉴价3成。

台东县卑南乡下宾朗段2笔土地距台9线不到1公里，其中1笔有建物占用，1笔为既成道路，2笔土地相连，面积分别为389.09与254.34平方公尺，持分均为8分之1，当初鉴价分别为21.9万与14万左右，分别以16万及10万元拍定。但就分署所言，也是原屋主买回，推测应是亲人持分土地并买下被法拍部分。

花莲光复土地与建物位于大丰村，属光复乡南端，经执行人员现场勘查，未受马太鞍溪堰塞湖事件影响，分署强调，「都已经快到瑞穗乡了，跟堰塞湖没什么关系」，当初鉴价约170万元，此次4拍价89万元，未拍定，主要是土地为持分才无人问津。

拍卖会最抢手的还是黄金。（花莲分署提供）

拍卖会最抢手的还是黄金。（花莲分署提供）

花莲光复乡法拍地虽未受堰塞湖影响，仍无人问津。（花莲分署提供）

位在太麻里的土地最后不到三成拍定。（花莲分署提供）